Consejos para comprar su casa a un precio más barato


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La compra de un nuevo hogar es una gran inversión. Sin embargo, la investigación de sus opciones y la localización de la casa que más se adapte a sus necesidades personales le puede ahorrar dinero tanto en el monto bruto de la operación como en los intereses a pagar por el financiamiento por hipoteca. Además, comprar una casa le permite aumentar su patrimonio rápidamente. Veamos algunos consejos para comprar su casa por menos.

Las ejecuciones hipotecarias


Cuando un propietario no cumple con las obligaciones de su hipoteca, la compañía financiera encargada del préstamo realiza una ejecución hipotecaria.
Esto proporciona una oportunidad para que usted pueda comprar la casa a un precio más barato, ya que el dueño anterior hizo el pago para el saldo de capital antes de la ejecución hipotecaria. Algunas ejecuciones hipotecarias se cierran hasta un 40 por ciento por debajo del valor de mercado.

Las ventas “shorteadas”

Localizar a un propietario que necesita para vender su casa rápidamente es una situación ampliamente beneficiosa para el comprador. En general, la compañía hipotecaria le permite comprar la casa a través de una venta “shorteada”, de esta forma, se realiza la venta por una cantidad acordada que es menor que la cantidad real que debe todavía para pagar el hogar, ahorrándose el comprador la diferencia.

Renueve completamente el look de su hogar por muy poco

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Marcos de cuadros y espejos

Usted puede cambiar todo el aspecto de marcos de cuadros antiguos o fuera de moda así como renovar el look de los espejos cambiando el acabado con una pintura brillante o esmalte.Esto puede iluminar una habitación tremendamente y generar una sensación de unidad en todo el conjunto.Para lograr esto, utilice la misma pintura en los accesorios de madera.La lata de pintura puede costar menos de 10.00 euros, como lo que usted habrá dado un toque de renovación a su habitación.

Tener una pared de acento

La mejor forma de añadir textura y color a una habitación es cubre la pared detrás del sofá o alrededor de la chimenea con materiales tales como paño de hierba oriental.Esto puede agregar carácter a una habitación, dándole un aspecto elegante y profesional sin ser abrumado por el color brillante en todas las paredes.Un rollo de tela doble de paño de hierba oriental vale menos de 60.00 euros y puede cambiar completamente la apariencia de una habitación.

Cambiar los interruptores de luz por reguladores de voltaje

Por qué no cambiar a un regulador de voltaje para que no sólo crear luz ambiental, sino también conservar la energía.Un regulador de voltaje con una cubierta de color se puede comprar por menos de 25.00 euros y le puede ahorrar dinero en el largo plazo al reducir la cantidad de electricidad que utiliza.

Instalar una piscina desmontable

Si está dispuesto a gastar un poco más de dinero por un artículo que cambie de forma permanente su casa, entonces instalar una piscinas desmontables puede ser la solución. Las hay de plástico, madera o acero inoxidable. Las más económicas tienen un costo de casi 400€ y caben cómodamente 4 personas. Es muy útil para pasar los días más calurosos del verano.

El II Salón Inmobiliario de Particulares exhibirá viviendas de Madrid de los barrios de Chamberí, Argüelles, Justicia y Universidad

inmobiliarias

Este segundo salón, que promueve y organiza Eduardo Molet, tiene como objetivo dinamizar la compraventa de viviendas de segunda mano a nivel local

Del 22 al 24 de abril, en el Hotel Trafalgar (Madrid)

Tras el éxito obtenido en el Primer Salón Inmobiliario de Segunda Mano de Particulares, que se celebró los días 22 y 23 de enero en el Palacio de Congresos de Madrid, su organizador, Eduardo Molet, ha anunciado la celebración de nuevos salones inmobiliarios de ámbito local, que se organizarán por zonas y barrios.

El primero de ellos tendrá lugar entre los días 22 y 24 de abril en el Hotel Trafalgar (calle Trafalgar, 35. Madrid) y en él se exhibirán viviendas de segunda mano ubicadas en Madrid en los barrios de Chamberí, Argüelles, Justicia y Universidad.

El objetivo de esta fórmula innovadora de ventas es impulsar y dinamizar a nivel local la compraventa de viviendas de segunda mano de particulares, y conseguir cerrar las operaciones a corto y medio plazo, evitando la dispersión geográfica de las viviendas que se exhiben.

Los principales requisitos para que un particular exponga su vivienda en el salón sin coste alguno son que la vivienda sea de segunda mano, y que las pretensiones de venta presenten una bajada de entre el 30 y el 40 % del precio máximo que tenía el inmueble en el año 2006. También deberán estar ubicados en las zonas y barrios en los que se organiza el salón. En este caso, en Madrid en los barrios de Chamberí, Argüelles, Justicia y Universidad.

La principal ventaja de la bolsa de viviendas de particulares de Segunda Mano es que sólo se cobra al particular si se vende el inmueble.

Más información en http://www.eduardomolet.com

Eduardo Molet es consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, un sello de calidad al que se pueden adherir todas las empresas y agencias inmobiliarias que deseen compartir su experiencia en el sector con otros profesionales. La principal característica de REI es su especialización por parcelas o sectores. La red cuenta con profesionales especializados en solares, casas de lujo, de segunda mano, vivienda barata y alquiler. Desde su creación en noviembre de 2006, ya cuentan con una red de casi 200 agencias inmobiliarias, y 2 oficinas propias en Madrid.